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  1. 2015.02.21 양도소득세 면제조건 자동 계산방법 4

양도소득세 면제조건 자동 계산방법

 

막상 세금에 대해서 전혀 알지 못하시는 분들의 경우에도 양도소득세 납부를 해야할 상황이 되시는 경우 상당히 당황하게 됩니다.

 

평소에 잘알지 못하고 자신과는 상관없던 양도소득세 면제조건이나 양도소득세 자동 계산방법에 대해서 참고하고 숙지해야할 부분들이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

양도소득세 면제조건이나 양도소득세 자동 계산방법의 경우에는 중요하게 다루어져야 할 부분이며 아무래도 양도소득세 특성상 그금액이 상당히 큰 경우가 많기 때문입니다.

 

사실 일반서민들의 경우 양도소득세에 대한 개념이 전혀 없으신 경우가 있고 자세히 알아보시지도 않고 그냥 해당 부동산을 매도하시고 이후에 양도소득세 지로를 받아보시고 깜짝놀라서 수습하시려고 하는 경우도 있다는 사실 남의 일이 아니라는 것 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

양도소득세 면제조건 양도소득세 계산방법

 

일반적인 서민들의 경우 특히나 양도소득세에 대한 개념이 제대로 잡혀 있지 않는 경우가 많습니다.

 

하지만 양도소득세 면제조건들도 상당히 많고 또한 양도소득세 계산방법 역시도 전혀 생소하신 분들이 많으시기에 해당 부분을 미리 미리 파악하시는것은 살아가는데 상당히 도움이 될 수 있는 부분들이 많다는 사실입니다.

 

 

 

 

 

 

양도소득세란 기본적으로 재산에 대한 소유권을 타인에게 양도하면서 발생한 차익에 대해 부과되는 세금이 양도소득세 입니다.

 

보통의 경우 부동산 즉 아파트나 토지 매매를 할 때 발생하는 차액에 대한 세금을 납부 하는 것이 양도소득세 입니다.

 

 

 

 

 

 

양도소득세 면제조건이나 계산방법등에 있어서 가장 기본이 되는 부분은 현재 국세청에 공시된 기준시가가 참고 되지만 실제로 가장 중요한 부분이 실거래가이며 실제로 신고된 금액이 양도소득세 계산방법으로 사용됩니다.

 

특히나 요즘은 양도소득세를 낮추기 위한 방법으로 허위로 혹은 매도자와 매수자가 쌍방간 짜고 양도소득세를 허위로 작성한 경우도 있는데 이는 큰 손해를 입을 수 있으므로 유혹에 넘어가지 않도록 주의해야할 사항입니다.

 

 

 

 

 

양도소득세 자동 계산방법

 

기본적인 양도소득세 계산방법으로는

 

(양도가액-취득가액-필요경비-장기보유에 따른 공제금액-양도소득기본공제) X 양도소득세율 - 감면세액으로 결정되게 됩니다.

 

 

 

 

 

양도소득세 자동 계산방법으로는 국세청 홈페이지 양도소득세 자동계산 페이지를 활용하시면 간단히 양도소득세 자동 계산을 하실 수 있게 됩니다.

 

그렇다면 양도소득세 면제조건을 간단히 살펴보면 1가구 1주택 2년이상 보유등등 1가구 2주택 일시적 보유,농지의 보유및 자경등등 여러가지 상황에서 양도소득세 면제조건들이 존재하고 있다는 사실입니다.

 

 

 

 

양도소득세 면제조건이나 양도소득세 자동 계산방법등에 대해서 사실 일반인들이 모두 파악하면서 살아갈 수 있는 것이 아니며 설령 이런 부분들을 파악하고 있다고 하더라도 이런 양도소득세 면제조건과 같은 세법들은 시대적 상황이나 사회적 요구에 따라서 수시로 달라진다는 사실입니다.

 

따라서 양도소득세 면제조건이나 계산방법등에 대한 부분은 항상 새로이 적용되는 국세청 홈페이지 양도소득세 자동 계산방법을 참고하시고 가까운 세무서를 찾으셔서 상담을 받도록 하는것이 현명한 선택방법이라는 것 입니다.

 

 


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