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  1. 2015.03.16 기입등기,경정등기,변경등기,말소등기,회복등기,멸실등기 내용 15

기입등기,경정등기,변경등기,말소등기,회복등기,멸실등기 내용

 

기본적으로 부동산에 대한 내용을 확인하기 위해서 가장 중요한 부분이 등기의 내용이라고 할 수 있을 것 입니다.

 

내용에 의한 분류를 살펴보면 기입등기,경정등기,변경등기,말소등기,회복등기,멸실등기등에 대해서 잘 살펴보고 이를 확인하는 것이 중요한 부분입니다.

 

 

 

 

 

 

기입등기,경정등기,변경등기,말소등기,회복등기,멸실등기 내용

 

기입등기란 새로운 등기 원인에 의해서 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기로서 가장 보편적인 등기 내용이라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

경정등기의 경우에는 이미 종료된 등기가 원시적으로 착오라든지 탈루가 되어 있을 경우에 시정하기 위한 등기 입니다.

 

특히 판례를 살펴보면 경정등기가 허용될 수 없는 경우에는 비록 경정등기가 경료되어 졌다고 하더라도 그 효력은 생략할 수 없다고 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

기입등기,경정등기,변경등기,말소등기,회복등기,멸실등기 내용

 

변경등기의 경우에는 등기후에 후발적으로 등기사항에 변경이 있어서 이를 시정하기 위하여 하는 등기 입니다.

 

말소등기란 등기에 대응하는 실제로 관계가 존재하지 않은 경우에 그 등기의 전부를 말소하는 등기 내용 입니다.

 

 

 

 

 

 

회복등기란 기존의 등기가 부당하게 소멸된 경우에 이를 부활하고 재현하는 등기 입니다.

 

회복등기란 소멸원인에 따라서 말소회복등기와 멸실회복등기가 있습니다.

 

멸실등기란 기존의 등기된 부동산이 전부 멸실된 경우에 하는 등기 입니다.

 

 


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