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  1. 2015.03.17 부동산등기부 보는법 등기번호,표제부,갑구,을구 15

부동산등기부 보는법 등기번호,표제부,갑구,을구

 

부동산등기부 보는법은 기본으로 알고 있어야 할 것이며 해당 부동산에 대한 정보 가운데 매우 중요한 부분이 사실 부동사나 등기부에 나타나 있기 때문입니다.

 

기본으로 등기번호,표제부,갑구,을구에 대한 정보를 살펴보고 이상이 없는 부분에 대해서 알고 있어야할 부분이며 부동산 거래에 있어서 가장 기본으로 먼저 부동산 등기부 보는법 부터 파악해야할 것 입니다.

 

 

 

 

 

부동산등기부 보는법 등기번호,표제부

 

부동산 등기부는 개개의 부동산을 중심으로 하며 등기부를 편성하게 되는 것을 원칙으로 하게 되며 1부동산에 1등기 용지를 두게 됩니다.

 

1등기용지의 경우 표제부,갑구,을구 3장으로 구성되어 있으며 1조가 되어 있으며 그 내용은 등기번호란 과 표제란및 갑구와 을구 4부분으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

 

부동산등기부 보는법으로 토지등기부나 건물등기부에 있어서 동일한 부분이라고 할 수 있습니다.

 

부동산 등기부 보는법으로 등기번호에 대한 정보는 먼저 등기번호에는 각 토지 또는 각 건물대지의 지번을 기재하게 됩니다.

 

 

 

 

 

부동산 등기부의 표제부는 표시란과 표시번호란으로 나누어지며 표시란에는 토지 또는 건물의 소재지와 지번및 지목과 면적및 건물의 종류와 구조및 건평등 부동산의 표시와 그 변동에 관한 사항응ㄹ 기재하고 표시번호란에는 등기한 순서를 기재하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

부동산등기부 보는법 등기번호,표제부

 

부동산등기부 갑구에는 사항란과 함께 순위번호란으로 구분되며 사항란에는 소유권에 대한 사항을 기재하게 됩니다.

 

소유권의 보존이나 이전에 관한 사항등을 기재하고 순위번호란에는 사항란에 등기한 순서를 기재하고 소유권에 관한 사항은 소유권보존이나 소유권이전및 소유권이전청구권 가등기및 소유권이전 담보가등기및 소유권 변경과 경정및 소유권의 말소및 예고등기와 소유권의 처분제한의 등기인 압류,가압류,처분금지가처분,경매신청등기,소유권에 관한 소멸에 관한 약정,부동산 환매권의 등기 위 각등기의 말소등기등을 이야기 합니다.

 

등기의 순서에 대한 기재는 독립된 순위 번호와 부기번화및 부기호수등을 기재하게 됩니다.

 

 

 

 

 

 

을구도 사항란과 함께 순위번호란으로 구분되며 사항란에는 소유권이외의 권리및 지상권이나 지역권,전세권,저당권,권리질권,부동산 임차권등에 관한 등기사항 즉 그 각 권리의 설정이나 이전및 변경,처분의 제한 소멸에 관한 등기를 기재하게 됩니다.

 

또한 을구사항의 권리에 대한 가등기,가압류,압류,가처분등도 여기에 기재하게 되며 순위번호란에도 사할란에 등기한 순서를 기재하게 됩니다.

 

 


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