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물권과 채권의 비교

 

부동산 용어등의 경우 일반인들이 쉽게 접할 수 있는 부분이 아니라서 잘알지 못하는 경우가 있지만 사실 그 용어 자체는 어려울지라도 실제 생활과는 밀접한 관련이 있는 경우가 많습니다.

 

따라서 기본적인 용어를 제대로 알고 숙지 한다면 실생활에도 상당한 도움이 되는 경우가 많다는 것 입니다.

 

 

 

 

 

 

물권과 채권의 비교

 

물권은 특정의 무건을 직접적인 지배하에 이익을 얻는 배타적인 권리라고 할 수 있습니다.

 

권리는 여러 표준에 따라서 여러가지로 나누어지며 물권은 그런 권리의 종류 가운데서도 특히 재산권이며 지배권이며 절대적인 권리라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

채권의 경우에는 특정인이 특정인에 대해서 특정의 행위를 청구할 수 있는 권리라고 할 수 있습니다.

 

채권은 급부를 청구 내지 요구할 수 있다는 것을 내용으로 하는 권리인데 지나지 않습니다.

 

 

 

 

 

 

 

물권과 채권의 비교

 

채무자를 지배하거나 또는 물건의 소유권과 점유의 이전을 목적으로 하는 경우에 있어서도 그 물건을 지배하는 권리가 아니라는 것 입니다.

 

따라서 채권은 청구권으로 그 핵심으로 하게 됩니다.

 

채권과 물권과의 가장 중요한 구별점은 여기에 있는 것 입니다.

 

 

 

 

 

물권의 종류에는 소유권과 점유권이 있으며 용익물건으로 지상권과 지역권및 전세권등이 여기에 속합니다.

 

담보물권의 경우에는 저당권과 유치권및 질권이 있으며 관습법상의 물권은 관습법상 분묘기지권과 관습법상 법정 지상권이 있습니다.

 

 

 


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