주택임대차 보호법 중요내용

 

주택임대차 보호법은 상대적 약자인 주택 임차인을 보호하기 위한 법이라고 할 수 있습니다.

 

법의 적용범위 내에서 되도록 숙지하는 것이 피해를 예방하는데 임차인에게도 좋고 임대인에게도 상당히 중요한 법규라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

주택임대차보호법은 보증금액의 금액한도가 없으며 주거용건물에 적용되게 됩니다.

 

임대차의 공시방법인 대항요건 으로는 먼저 주민등록전입이 필요하며 특히 주의해야할 부분으로 법인의 경우에는 보호받지 못하게 됩니다.

 

 

 

 

우선변제의 범위를 살펴보시면 우선 소액임차인의 경우에는 주택가액의 2분의 1을 보호받게 됩니다.

 

임대차 계약의 해지는 기간의 정함이 없거나 1년 미만의 경우에는 임대차는 2년으로 봐야할 것 이며 따라서 2년의 범위에서 계약이 이루어지게 됩니다.

 

 

 

 

임차인이 사망하게 되었다면 임차인 상속 특례가 규정되게 됩니다.

 

주택임대차보호법의 경우 세부적인 사항에 있어서는 여러가지 내용들이 많이 포함되어 있으므로 자세히 살펴봐야 제대로 이해할 수 있는 부분들이 있습니다.

 

 

 

Posted by 의료실비보험 비교사이트

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