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  1. 2015.02.09 전원주택 땅 선택방법 좋은 땅 고르는 방법 3

전원주택 땅 선택방법 좋은 땅 고르는 방법

 

전원주택을 원하시는 분들이 상당히 많으신데 무턱대고 전원주택 땅을 선택방법을 소홀히 해서는 후회하게 되는 경우가 있습니다.

 

전원주택 땅 선택방법은 신중해야 하며 각자 상황에 맞도록 여러가지 고려해야할 부분들이 존재합니다.

 

좋은 땅 고르는 방법에 있어서 짧은기간에 여러가지 고려하지 않고 땅을 매수하게 된다면 곤란한 상황들이 발생할 수 있으므로 고려할 부분들에 대해서 충분한 검토가 필요합니다.

 

 

 

 

 

 

전원주택 땅 선택방법 좋은 땅 고르는 방법

 

먼저 좋은땅 고르는 방법으로 산을 등지고 물을 바라보는 땅이 좋은데 부지 뒷편에 병풍처럼 산이 둘러싸이고, 앞으로 강물을 바라볼 수 있으면 좋은 조건이라고 할 수 있습니다.

 

하지만 주위가 너무 산으로 둘러싸인 곳은 통풍에 문제가 있을 수 있으므로 어느정도 탁 트인 공간도 필요한 부분입니다.

 

앞이 트인 전망 좋은 곳을 충분한 조망 뿐 아니라 주위보다 약간 높은 지대여야 장마에 대비할 수 있고 성토 비용을 줄일 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

전원주택 땅 선택방법으로 생활편의시설도 매우 중요한 부분이므로 시장이나 편의성을 높여줄 수 있는 관청이 어느 정도 가까운 곳을 선택하도록 해야할 것 입니다.

 

전원주택이라고 해서 너무 오지라면 생활하기가 너무 불편하고 위험한 상황이 닥칠 수 있으므로 면,읍 소재지와 어느 정도 가까워야 생필품 조달 및 의료와 문화생활이 가능할 것 입니다.

 

살아가야 하는 전원주택 땅의 경우에도 기본으로 주변환경 및 마을 주민과 융화를 생각해야 하므로 너무 외진 곳보다는 적당히 마을이 있는 것이 여러모로 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

교통여건과 함께 거리를 염두해 둬야할 부분이며 실제 인근 도시지역과의 교통량이나 교통수단 등에 대해 자세히 살펴보고 이에 대해서 만족한 수준이 되는 것인지 파악하도록 해야할 것 입니다.

 

전원주택 땅 선택방법으로 중요한 부분이 남향 또는 동남향 배치가 가능한 곳이 좋은데 주로 남향집이 선호되는 이유로는 여름에 시원함을 느낄 수 있고 겨울에 따뜻하며 통풍이 잘되는 방향이 아무래도 남향이기 때문입니다.

 

특히 산골의 겨울은 혹독하기 때문에 겨울에 눈이 빨리 녹을 수 있는 위치가 좋고 겨울에 추운곳 특히 산그림자가 지지 않는 곳이 가장 좋은 전원주택 땅이라고 할 수 있습니다..

 

 

 

 

 

 

전원주택 땅 선택방법 좋은 땅 고르는 방법

 

또한 주위에 물이 흐르거나 호수등이 있는 곳이라면 너무 습하게 되고 건강에 좋지 않은 영향을 줄 수 있으며 특히 주의해야할 부분이 하천변에 가까이 있는 경우 하천이 범람할 경우 또한 하천의 도로개설등으로 인해서 주거환경이 나빠질 수 있으므로 이를 잘 고려해야할 것 입니다.

 

땅에 습기가 많고 힘없이 푹푹 꺼지며 검은색이 나는 땅은 배수가 원활치 않은 땅이기 때문에 피하는 것이 좋고 반대로 배수가 너무 잘되어 항시 마른 땅이나 암석이 많은 땅도 피합니다.

 

 

 

 

 

 

저지대나 경사지도 좋지 않은데 저지대는 장마나 홍수 때 침수 우려가 있으며 땅이 습해서 농작물이 잘 자라지 않는 불리한 조건들이 있습니다.

 

특히 배수를 철저히 하지 않고 습지에 건축할 경우 건축물이 기울거나 붕괴되는 경우도 있으며 또한 경사지를 무리하게 깎아 부지를 조성한 경우에는 토사유출로 인한 붕괴 위험이 높습니다.

 

 

 

 

 

 

또한 좋은땅 고르는 방법으로 지하수가 흐르는 곳은 피하는 것이 좋은데 농지의 경우에도 지반강화를 해주고 물길을 막고 건축을 시도하게 되면 이후에 약한 부분을 타고 건축물이 위험할 수도 있습니다.

 

주택아래에 수맥이 흐르는 경우 건강에도 좋지 않을 수 있으므로 참고해야할 부분이며 간단한 부분인것 같지만 전원주택 땅고르는 방법에 대해서도 잘 숙지하도록 해야할 부분들입니다.

 

 

 


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